根据营改增财税36号文件规定，对于出租方来说，融资性售后回租属于贷款服务，应按照贷款服务缴纳增值税。
而且出租方的计税方式是：以向承租方取得的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的价款本金、以及对外支付的借款利息等以后的余额，为销售。
税法认为这属于贷款服务，不是销售货物方式