目前，房地产行业的纠纷主要集中在两个问题上：
房地产商逾越法律框架的土地储备和小产权房房地产商囤积土地
是根据目前土地政策预测未来，把宝押在土地供应不足、奇货可居的假设上
小产权房是不合法地取得土地，冒法律风险，在农村的集体土地上建房子、销售房子
十几年来，小产权房越禁越多