后来清政府看到利益，就不让洋人再往北买地，说江湾、吴淞这一带我们自己要开口岸。
但政府没有钱，袁世凯就因为政府没有钱倒台了。老百姓急的要命，有一个最大的老百姓孙中山，当时躲在上海，开始写“建国大纲”，他要把黄浦江填掉，那租界的地价就跌了，浦东的地价就上来了。然后船怎么出去呢？让那些码头都废掉，我们再开一条码头，就沿着龙华一直到金山卫去，这就是他的“建国大道”。