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《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
共收录14条的句子
日期:2022-08-23
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简介:一个普通家庭该如何积累财富,钱从哪里来? 这是每个人都关心的问题,也是这本书要回答的核心问题 为回答这个问题,作者从一个普通人的角度出发,通过庞大的实地调研、数据整理等工作,从宏观、行业、城市、资产四个角度,按照怎么赚钱和怎么让钱生钱的逻辑,回答了做什么职业、入什么行业、在哪里赚钱、选择什么样的房产,以及如何更进一步做好资产配置等问题,为普通人提供一份中国家庭的财富解决方案
编辑
01.
决定职业未来的是 “重复性劳作” 和 “滚雪球增长式的提升” 因为两者的人力资本生理性折旧率截然不同 因此,没有夕阳行业,只有夕阳岗位,行业分化也会产生新的工作岗位
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
02.
大城市之所以有巨大的吸引力,是因为大城市里隐藏着财富的“规模溢价” 一方面,大城市的容纳度可以让每个人找到自己的位置,获得“专业化溢价”,一个人的教育水平和工作经验可以在大城市获得更高的溢价 另一方面,大城市还会带来“知识外溢效应”,使个人有机会与更多有知识、有经验的人在一起
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
03.
在城市的选择上,通常遵循 “就近聚集” 的原则,即:选择离家最近的经济发达的城市 由于规模越大的城市,学历和工作经验的溢价越高,因此 “北上广深” 拥有着超强的人口吸附能力 大城市支付给我们的高薪酬,不是因为房价和生活成本更高,而是因为我们的人力资本成长更快
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
04.
区分房地产价值和房地产价格两个重要概念: 房地产财富的 “内在价值” 取决于中国的长期增长趋势 而房地产财富的 “价格波动” 则会收到宏观经济政策的影响
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
05.
城市规模的 “知识外溢” 效应,人口越聚集,我们越有机会和更有经验的人在一起,向更优秀的人学习 文明创造和城市密不可分,人们因知识、贸易而聚集在一起,新的智慧就产生了 不然如何做到 “春江水暖鸭先知”
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
06.
尽管大城市的人口控制政策越来越严,但依然难改人口向大城市聚集的趋势
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
07.
英国政治经济学家威廉·配第说:“劳动是财富之父,土地是财富之母” 土地的价值来自这片土地上经济的增长潜力,即大家对这片土地未来可以创造多少财富的预期 所以,房地产的长期价值,由国家、 地区、 和城市的增长水平决定
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
08.
“钱从哪里来” 这个关于个人财富积累的灵魂拷问,不再是简单的填空题,而是复杂的选择题 如果把财富分解成人力资本和资金资本的增值,职业和城市的选择是人力资本增值的载体和土壤,房产和其他金融资产的短期配置则是资金资本增值的决定因素 你想走的上坡路可能跟过去的路不是同一条路
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
09.
2018年底,服务业占国民经济比重已达52%,以服务业为主的经济时代已经来了
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
10.
估算房地产价值时,关于未来租金增速的判断,找到能增值的房产 其实就是找未来一段时间上升最快的房产
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
11.
城市化接力工业化成为经济增长动力 大城市创新能力强,市场完善,内在的增长动力好,能更好地对抗经济下行
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
12.
人类是短视的 人们往往高估短期剧烈变化的影响,低估长期缓慢的作用
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
13.
影响未来租金增速的因素: 时间溢价、阳光溢价、代际跃迁(教育)的溢价 供给弹性小,复制成本高的房子,才有最大的投资价值
—— 《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》
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