财经专栏作家刘晓博认为，中国的地方政府都是“经营型政府”
由于房地产税尚未开征，所以住宅能给政府带来的收入，主要在卖地、卖房阶段，持有阶段不产生税收
但“非住宅”就不同了，进驻的是商家，会带来持续的税收
中国几乎所有的城市，在产业空心焦虑症的作用下规划了大量的非住宅挤压住宅