次级抵押贷款市场的问题始现于2007年的美国，之后蔓延到整个世界。
从20世纪90年代后期开始，房价及房屋产权交易的热度不断上升，市场一派欣欣向荣，投资房地产似乎成了所有人保障财务安全，甚至追逐财富最有效的途径。